Woningprijzen dalen lichtjes
De gemiddelde verkoopprijs van een woning in België lag in 2009 op 192.022 euro, 0,3 procent lager dan in 2008. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedmakelaar ERA.
De Belgische markt blijft volgens ERA relatief stabiel en houdt nog steeds beter stand dan de markt in de meeste andere Europese landen. Er worden wel minder woningen verkocht en panden staan langer te koop.
Huisprijzen
Huizen zijn de voorbije 12 maanden (periode tot en met mei) gemiddeld voor 218.880 euro verkocht in Vlaanderen en voor 168.042 euro in Wallonië. In Vlaanderen blijft Vlaams-Brabant de sterkste markt, gevolgd door Antwerpen. De huisprijzen liggen het laagst in West-Vlaanderen. Voor appartementen lag de verkoopprijs de voorbije 12 maanden gemiddeld op 160.666 euro in Vlaanderen.
Woningen staan gemiddeld 110 dagen te koop, twee weken langer dan het jaar voordien.
Correct verkoopt
'Sinds 2010 nemen we op de Belgische markt een duidelijk herstel waar, vooral bij de woningen in het middensegment', zegt Iain Cook van ERA. 'Correct geprijsde woningen tussen 150.000 en 300.000 euro worden redelijk vlot verkocht. Voor het eerst zien we sinds begin dit jaar dat woningen onder de 150.000 euro moeilijk een koper vinden.'
Toch gaat het in ons land volgens Cook nog steeds om een vrij vlakke en stabiele woningmarkt, waar niet veel nieuws te verwachten valt. Hij verwacht voor dit jaar een prijsstijging van maximaal 1 tot 1,5 procent.
Bron: Belga/De Standaard Online, dinsdag 29 juni 2010
Auteur: loa
