Vastgoedprijzen
Bouwgrond drie keer duurder binnen tien jaar
Door schaarste en speculatie blijven de prijzen van de bouwgronden stijgen. Door de schaarste riskeert bouwgrond binnen tien jaar drie keer duurder te worden. Als de overheid niet ingrijpt, kost in 2017 een vierkante meter bouwgrond gemiddeld 590 euro, voorspelt de Vlaamse Confederatie Bouw.
160.000 extra woningen
De volgende tien jaar neemt het aantal gezinnen door verdunning en vergrijzing sneller toe dan de totale bevolking. Het Vlaams gewest heeft uitgerekend dat er daarom minstens 160.000 bijkomende woningen nodig zijn.
Speculeren
Daarvoor is uiteraard bouwgrond nodig, maar die is schaars. Ten eerste omdat grondeigenaars liever speculeren op een hogere prijs later dan nu te verkopen. "En omdat de overheden 18.000 hectare voorziene woonuitbreidingsgebieden niet aansnijden", zegt Marc Dillen van de Vlaamse Confederatie Bouw. "Bovendien bakenen ze te langzaam de stedelijke gebieden en de woongebieden daarbinnen af."
Bron: HLN/belga
160.000 extra woningen
De volgende tien jaar neemt het aantal gezinnen door verdunning en vergrijzing sneller toe dan de totale bevolking. Het Vlaams gewest heeft uitgerekend dat er daarom minstens 160.000 bijkomende woningen nodig zijn.
Speculeren
Daarvoor is uiteraard bouwgrond nodig, maar die is schaars. Ten eerste omdat grondeigenaars liever speculeren op een hogere prijs later dan nu te verkopen. "En omdat de overheden 18.000 hectare voorziene woonuitbreidingsgebieden niet aansnijden", zegt Marc Dillen van de Vlaamse Confederatie Bouw. "Bovendien bakenen ze te langzaam de stedelijke gebieden en de woongebieden daarbinnen af."
Bron: HLN/belga
