Huren en verhuren
8 op 10 huurders hebben geen geld voor eigen huis
Meer dan vier op de tien Belgische huurders denken veel gelukkiger te zijn als ze zelf een huis zouden bezitten. Toch is dat voor velen een onbereikbare droom, want acht op de tien huurders blijven noodgedwongen op de huurmarkt omdat ze zich geen eigen huis kunnen veroorloven.
Wie huurt, is minder gelukkig in zijn eigen thuis dan wie huiseigenaar is. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van het Iliv. Het Iliv omschrijft zichzelf als een onafhankelijk kenniscentrum dat het ‘belang van een thuis definitief op de kaart wil zetten’ en wordt gefinancierd door Ikea. Het voerde in juni een onderzoek naar de impact van geld op het thuisgeluk bij meer dan vierduizend Belgen.
‘Het cliché van de baksteen in de maag klopt’, zegt woordvoerster Marieken Maes. ‘Uit de enquête blijkt dat huiseigenaars thuis gelukkiger zijn dan huurders en dat ze daardoor ook gelukkiger in het leven staan.’
Omdat we zo gefocust zijn op dat eigen huis, gaan mensen ver – soms te ver – om er eentje te krijgen. Vooral voor twintigers wordt de eigen ‘woningdroom’ vaak ‘woningdruk’, aldus Maes. ‘Twintigers hebben de zwaarste afbetalingslast en lopen de grootste risico’s om hun huis kwijt te raken als zijzelf of hun partner hun job verliezen, of als ze scheiden.’
Gemiddeld betaalt de Belg ongeveer 600 euro per maand voor de afbetaling van een woning. Bij de twintigers ligt dat bedrag het hoogst: bijna vier op de tien betalen meer dan 1.000 euro per maand af. ‘Meer dan een op de vijf wordt financieel geholpen door ouders of grootouders voor de aankoop.’
‘Het cliché van de baksteen in de maag klopt’, zegt woordvoerster Marieken Maes. ‘Uit de enquête blijkt dat huiseigenaars thuis gelukkiger zijn dan huurders en dat ze daardoor ook gelukkiger in het leven staan.’
Zware afbetaling
De helft van de huurders denkt gelukkiger te zullen zijn met een eigen huis, maar de financiële stap naar een eigen woning is vaak te groot. Acht op de tien zeggen dat ze het zich niet kunnen veroorloven een huis te kopen. Tegelijk geven ze aan dat het moeilijk is de huur op te hoesten en tezelfdertijd geld opzij te zetten voor een eigen woning. ‘Nochtans zijn wij Belgen zeer realistische dromers. Uit vroeger onderzoek blijkt dat we hopen op een huis dat eerder functioneel is – met een nieuw dak en dubbele beglazing, eerder dan een huis met een sauna of een zwembad.’Omdat we zo gefocust zijn op dat eigen huis, gaan mensen ver – soms te ver – om er eentje te krijgen. Vooral voor twintigers wordt de eigen ‘woningdroom’ vaak ‘woningdruk’, aldus Maes. ‘Twintigers hebben de zwaarste afbetalingslast en lopen de grootste risico’s om hun huis kwijt te raken als zijzelf of hun partner hun job verliezen, of als ze scheiden.’
Gemiddeld betaalt de Belg ongeveer 600 euro per maand voor de afbetaling van een woning. Bij de twintigers ligt dat bedrag het hoogst: bijna vier op de tien betalen meer dan 1.000 euro per maand af. ‘Meer dan een op de vijf wordt financieel geholpen door ouders of grootouders voor de aankoop.’
Stok achter de deur
Een eigen huis bezorgt mensen in tijden van crisis ook een ‘financiële stok achter de deur’. Meer dan de helft van de huiseigenaars beschouwt zijn huis als zijn persoonlijke pensioenplan, blijkt uit de enquête. Toch betalen zij voor die zekerheid, en dat geluk heeft ook een prijs: extra stress en zorgen. ‘Bijna de helft van de Belgen verwacht onverwachte kosten. Twaalf procent vindt een huis bezitten in de eerste plaats een bron van extra stress. En men ligt ook al eens wakker uit vrees de lening niet meer te kunnen afbetalen.’‘Het gevoel een eigen plek te hebben blijkt ook in crisistijden heel belangrijk’, zeggen ze bij Iliv. ‘Zo belangrijk dat we er onszelf soms voor in nesten werken. Zeker jonge mensen hebben het vandaag moeilijk. Ze zitten in een dure huizenmarkt en verdienen eigenlijk nog niet zoveel. Misschien wachten zij beter tot ze wat ouder zijn voor zich op de huizenmarkt gooien.’
Bron: De Standaard