Nadenken over bouwen

Het contract met de architect

Wanneer je besluit met de architect in zee te gaan, maak je best een contract op waarin duidelijke afspraken worden gemaakt over verschillende aspecten van de opdracht. Let vooral op volgende dingen:

Het contract met de architect

Het contract omvat best volgende elementen:

  • de identiteit van beide partijen
  • de bouwplaatsgegevens
  • een omschrijving van de opdracht
  • het honorarium en de betalingsmodaliteiten
  • het beschikbare bouwbudget (let er op of je de btw en het ereloon mee in dit bedrag vermeldt)
  • de wijze van uitvoering van de werken
  • de clausules ter ontbinding van het contract
  • het begin van de 10-jarige aansprakelijkheid

Het contract moet uiterlijk voor het aanvragen van de stedenbouwkundige vergunning worden ondertekend.

  • Het is een belangrijk juridisch document en bewijsstuk bij een mogelijke conflictsituatie, stel daarom een duidelijk en ondubbelzinnig contract dat de rechten en plichten van beide partijen opsomt.
  • Het is ook aan te raden gegevens in te lassen over de controle van de werken en de termijnen. Een overeenkomst waarin wordt afgesproken dat de architect niet verantwoordelijk is voor de controle op de werken, of enkel tot een bepaald stadium van het bouwproject zijn niet wettig en dus ook absoluut af te raden.

Mis de laatste bouwnieuwtjes niet!

Ontvang onze wekelijkse updates vol nuttige tips over bouwen en verbouwen.

Wens je deze folder te lezen? Vul dan eenmalig je email adres in