Timing pour un projet de construction
Une fois le permis de bâtir en mains, vous voulez que la construction progresse le plus vite possible. Qu’est-ce qui est réaliste ? Dans quels délais, l’entrepreneur ou la firme clé sur porte peut-elle réaliser votre habitation ?
- Une revue du timing moyen pour une maison traditionnelle moyenne
- Jalonner l’habitation : 1 journée de travail
- travaux de terrassement :(enlèvement de la terre arable + excavation de la cave ou des tranchées de fondation) : 1 jour ouvrable
- Fondations : 5 jours ouvrables (vide sanitaire)
- 3 jours ouvrables (fondations en pleine terre)
- Maçonner la cave : 10 à 15 jours ouvrables
- Aménagement des égouts : 2 jours ouvrables
- Maçonnerie habitation (murs intérieurs, isolation, murs extérieurs) 30 à 40 jours ouvrables (habitation à 2 niveaux)
- Construction toiture : (menuiserie et couverture du toit) : 5 à 8 jours ouvrables
- Placement menuiserie extérieure : 1 jour ouvrable (délai de livraison après le métré 6 à 8 semaines)
- Installation électrique : 4 à 5 jours ouvrables
- Sanitaire : 3 jours ouvrables
- Chauffage : 3 jours ouvrables
- Plâtrage : 10 à 15 jours ouvrables
- Revêtement de sol : (chape, isolation, finition) : 10 à 12 jours ouvrables
- Menuiserie intérieure : 2 jours ouvrables
- Installation de la cuisine : 1 jour ouvrable (délai de livraison après le métré 6 à 8 semaines)
- Installation de la salle de bain : 2 jours ouvrables
Attention, les jours ouvrables mentionnés sont les jours d’exécution réels pour chaque travail.
Soyez-en aussi conscient que les travaux ne se succèdent pas toujours immédiatement et qu’il fait laisser une marge entre deux travaux pour des glissements éventuels.
La durée moyenne peut être estimée à 6 à 7 mois à partir du jalonnage de l’habitation jusqu’à la réception.