Réfléchir à la construction

coûts d'un projet de construction

Bon nombre de maîtres d’ouvrage se demandent ce qu’ils ont pour leur argent. Ou jusqu’où vont-ils avec les moyens disponibles ? Beaucoup d’architectes travaillent avec une moyenne de 1.000 à 1.200 euros par mètre carré pour une surface habitable et de 500 euros pour un espace non habité tel qu’un garage, un débarras ou une cave.
De cette façon vous pouvez déjà avoir une idée de combien de mètres carrés vous pouvez construire avec votre budget.

A côté de cela, vous pouvez également vous baser sur la division des frais pour un projet de construction ci-dessous, exprimée en pourcentage.

 

Répartition des coûts d'un projet de construction

Gros oeuvre
Travaux de terrassement 0,95 % 1,16 %
Aménagement d'égouts 1,27 % 1,48 %
Maçonnerie 20,60 % 22,13 %
Isolation thermique (toiture comprise) 4,12 % 4,46 %
Beton armé 6,25 % 6,75 %
Prédalles et hourdis 5,04 % 5,15 %
Toiture 10,26 % 10,38 %

Total

48,49 51,51 %
Afwerking
Menuiserie extérieure 5,20 % 6,00 %
Vitrage 4,20 % 5,00 %
Installation sanitaire 6,40 % 7,00 %
Installation électrique 3,40 % 4,20 %
Chauffage 6,40 % 7,00 %
Finition des murs et plafonds 4,40 % 5,50 %
Carrelage 5,20 % 6,30 %
Menuiserie intérieure 2,80 % 3,20 %
Cuisine et placards
3,90 % 4 ,50 %
Quincaillerie, travées et serrurerie 0,60 % 1,00 %
Peintures 2,80 % 3,20 %
Divers 0,80 % 1,00 %

Total

46,10 % 53,90 %
Source : Je vais construire

Indications

Réfléchissez sur la manière dont vous étendez vous dépenses. Voulez-vous une habitation totalement finie immédiatement ou pour le même budget, construisez-vous plutôt une habitation plus chère mais dont vous laissez certains aspects des finitions ou un étage entier inachevés jusqu’à ce que vous ayez épargné les euros nécessaires?

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