Hillewaere Groep wordt exclusieve licentiehouder voor Christie’s International Real Estate in België

Hillewaere Groep werd opgericht in 2002 door Roel Druyts en heeft de afgelopen jaren – zowel in de vastgoed- als verzekeringswereld - een stevige groei gekend. Als vastgoedmakelaar met de focus op het betere vastgoed hebben zij vandaag zo’n 820 eigendommen in verkoop waarvan 120 eigendommen van 1 miljoen euro en hoger in verkoop. Door de recente overnames werd de expertise in de verschillende verzekeringsniches bovendien alleen nog maar uitgebreid en verder gediversifieerd om aan de verschillende noden zowel op professioneel als privévlak tegemoet te komen. Daarbij is de groep intussen marktleider in België in het verzekeren van kunst en exclusieve wagens.

Perfecte match

Het nieuwe partnership met Christie’s International Real Estate op vlak van luxevastgoed is de volgende stap in de groeistrategie van de groep. De eerste contacten over een doorgedreven samenwerking dateren van 2020, maar kwamen pas vorig jaar in een echte stroomversnelling. ​

“Op het ogenblik van de eerste contacten lag onze groeifocus als bedrijf elders, zoals blijkt uit de recente overnames in onze verzekeringstak. Maar toch was toen al duidelijk dat we dezelfde taal spraken als het ging over de benadering van luxevastgoed. Daarom bleven we in contact en zijn we vorig jaar opnieuw rond de tafel gaan zitten. Onze niches, expertises en portefeuilles vullen elkaar perfect aan. Zij hebben een breed klantenbestand en uniek doelpubliek mede dankzij de dichte relatie met het veilinghuis Christie’s. Wij hebben onze sterke reputatie opgebouwd en onze bestaande portefeuille op de (luxe)huizenmarkt in België de afgelopen jaren stelselmatig uitgebouwd waardoor we qua expertise, de manier van service verlenen aan kopers en verkopers en credibiliteit in de markt alles in huis hebben waar zij naar op zoek waren.” Roel Druyts, CEO en oprichter Hillewaere Groep

Christie’s International Real Estate heeft zich in de afgelopen 18 maanden snel uitgebreid door middel van nieuwe samenwerkingsverbanden met onafhankelijke makelaarskantoren over de hele wereld. Onlangs heeft het merk toonaangevende filialen gecontracteerd in Londen, Milaan, Venetië, de Italiaanse, Zwitserse en Franse Alpen, Malta, Estland, het Caribisch gebied en Japan. De speler in exclusief vastgoed heeft ook filialen toegevoegd in Amerikaanse topmarkten, waaronder Los Angeles, het San Francisco Bay-gebied, Miami en Chicago. Als kers op de taart komt daar nu ons land bij dankzij deze samenwerking. Dit betekent dat Christie’s International Real Estate intussen actief is in bijna 50 landen en regio’s.

Concreet betekent dit partnership dat Hillewaere als enige Belgische vastgoedmakelaar exclusieve residentiële eigendommen onder het Christie’s International Real Estate label kan verkopen en dat elk pand boven 1 miljoen euro in hun portefeuille onder die noemer wordt verkocht. Daarenboven creëert het partnership niet alleen internationale toegang tot de panden die in ons land te koop staan, maar ook tot het volledige internationale netwerk van potentiële kopers verspreid over al die landen. Al deze panden zullen via Hillewaere te koop zijn in België en dit zowel online als in de fysieke kantoren.

“Onze focus op luxevastgoed, onze klantgerichte benadering en de expertise van onze medewerkers zorgt ervoor dat mensen weten dat ze bij ons aan het juiste adres zijn om hun luxepand in vertrouwen te kopen of te verkopen. Zo hebben we jaar na jaar onze portefeuille mooi uitgebouwd. Dit partnership bevestigt voor ons dat we de zaken juist aanpakken, maar zal ons ook verder helpen om onze positie in de Belgische luxevastgoedmarkt nog te versterken.” Bart Van Delm, Algemeen Directeur Hillewaere Vastgoed

“Roel en Bart hebben een uitzonderlijke vastgoedmakelaardij opgebouwd die gericht is op relaties, innovatie en ongeëvenaarde service, allemaal waarden die Christie's International Real Estate deelt. We zijn verheugd hen aan boord te hebben als onze exclusieve Belgische partner en we kijken ernaar uit hun groei te ondersteunen terwijl we onze expansie in West-Europa voortzetten.” Helena de Forton, Managing Director, head of Europe, Middle East and Africa (EMEA) and Asia-Pasific (APAC) fori Christie’s International Real Estate

Uitbreiding naar de kust en de hoofdstad

Vandaag is Hillewaere Groep nog niet actief in Brussel en Knokke en zelfs bij uitbreiding de ganse kust. Door de samenwerking met Christie’s International Real Estate komt daar nu verandering in. In de loop van de volgende twee jaren ambieert Hillewaere met het Christie’s International Real Estate label fysieke aanwezigheid in zowel Brussel als Knokke. In Knokke zal Hillewaere Vastgoed wellicht een lokaal partnership afsluiten, voor Brussel bekijkt Hillewaere de mogelijkheid om de makelaardij in het gebouw van het Brusselse veilinghuis van Christie’s onder te brengen.

“Vandaag zijn de kust en Brussel voor ons nog grotendeels onbekend gebied. Vanuit onze historiek is onze Vlaamse groei gestart in de provincie Antwerpen, waarna de andere Vlaamse provincies gevolgd zijn. Maar met dit nieuwe partnership lijkt ons de uitbreiding naar Brussel en Knokke met eigen vestigingen meer dan ooit een logische stap in het groeiverhaal van Hillewaere. Vanuit Brussel kunnen we logischerwijze ook de Franstalige markt bedienen, dus ook richting Wallonië.” Roel Druyts, CEO en oprichter Hillewaere Groep

Hillewaere Vastgoed staat algemeen gekend voor het meer luxueuze vastgoed, en heeft daarbij een team van medewerkers waarvan 8 makelaars die zich specialiseren in de exclusieve high-end panden van 1 miljoen euro en meer. Dit vereist naar eigen zeggen een specifieke aanpak en kennis. Ook de combinatie van vastgoed en verzekeringen in eigen huis, ziet de groep als groot voordeel. De klant kan namelijk naast de aankoop van zijn pand ook meteen bij de expert op zoek naar de meest geschikte verzekering voor zijn woning en bij uitbreiding inboedel, kunst, etc.

De markt van het luxevastgoed doet het volgens Hillewaere nog steeds goed. Ook in 2022 was er sprake van een recordverkoop van miljoenenpanden in ons land. 12 procent meer ten opzichte van 2021 en goed voor een totaal van 1.927 panden. De inflatie zit hier voor iets tussen waardoor sommige panden ineens de kaap van 1 miljoen euro bereiken. Maar Hillewaere Vastgoed ziet in eigen cijfers ook een sterke stijging. Zo hebben zij in de eerste 5 maanden van 2023 al de helft van het totale aantal verkochte miljoenenpanden van 2022 verkocht.