Belgisch vastgoed nog steeds goedkoop
De vastgoedprijzen in België zijn de jongste jaren relatief wel sterk gestegen, maar België blijft in vergelijking met het buitenland voor vastgoed nog steeds vrij goedkoop. Dat zegt Jef Van Doorslaer, directeur onderzoek bij de vastgoedmakelaar Cushman & Wakefield, vrijdag in De Tijd.
De redenering gaat op voor zowel het professionele als het residentiële marktsegment. De verklaring daarvoor ligt bij de wet van vraag en aanbod.
"België heeft een vrij liberale traditie in ruimtelijke ordening. De voorbije decennia is minder spaarzaam omgesprongen met de beschikbare ruimte. In Nederland en Luxemburg worden vastgoedontwikkelingen meticuleus gepland en beperkt in het kader van de ruimere omgeving", stelt Van Doorslaer.
Enige uitzondering zijn de shoppingcenters, de enige categorie die in België echt schaars is, aldus Van Doorslaer. In het al vrij vol gebouwde België is het niet eenvoudig voor dergelijke volumineuze winkelprojecten nog een geschikte locatie te vinden.
Bron: De Standaard