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Rénover, ça rapporte

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Isolation, portes et fenêtres, panneaux solaires… De plus en plus de personnes investissent dans un environnement de vie plus sain et moins énergivore. Grâce aux avantages financiers qui permettent d’obtenir un coût final moins élevé, il est possible de faire des réelles économies. En effet, une intervention, même limitée, permet parfois de ne débourser que la moitié des coûts totaux de la rénovation. Du moins, si l’on frappe à la bonne porte… C’est pourquoi Velux souhaite aider ses clients dans ce domaine complexe, qui change régulièrement et varie en fonction de la région.

Via la page ‘Primes’ du site www.velux.be (www.velux.be/fr/particuliers/primes), VELUX offre un aperçu des primes et avantages fiscaux existants pour la rénovation, auxquels s’ajoutent bon nombre de conseils utiles et d’exemples concrets. L’information est la plus complète et la plus actualisée possible grâce à des mises à jour régulières, permettant ainsi à celui qui désire rénover d’avoir une information claire et adaptée selon son lieu d’habitation.

L’initiative de VELUX n’est pas un hasard. Ses produits innovants et performants sont adaptés aux projets de rénovation et aux travaux visant à faire des économies d’énergie. Ainsi, le grenier devient souvent une pièce supplémentaire sous le toit. Ou une fenêtre pour toit plat vient remplacer une coupole. L’avantage financier peut s’élever jusqu’à plusieurs milliers d’euros.


Exemple 1 : Rénovation complète d'un grenier

Mise en situation : le grenier d’une habitation de plus de 15 ans située à Verviers est doté d’une nouvelle isolation (sur une surface de 100 m²), de 2 fenêtres de toit avec fonction “anti-bruit de pluie” et de finitions intérieures.


Coûts (tous les prix sont htva) :

• 2 fenêtres de type GGU S06 3060 UR à 566 €/pièce
• 2 raccords à 123,48 €/pièce
• 16 heures de travail à concurrence de 50 €/h, soit un total de 800 €
• L’isolation coûte 70,24 € du m², pose incluse, ce qui fait 7.024 € pour l’ensemble du grenier
• La facture s’élève donc à 9.202,96 €, le placement des fenêtres et l’isolation compris


Avantages financiers :

• L’habitation a plus de 5 ans et permet donc de bénéficier d’une réduction du taux de TVA (de 21% à 6%). La facture, TVA comprise, s’élève ainsi à 9.755,14 €.
• Réduction d’impôts de 40% avec un maximum de 2.830 €/an. La réduction qui devrait s’élever à 3.902,05 € est donc plafonnée à 2.380 €. L’excédent de 1.072,05 € sera reporté à l’année fiscale suivante. Après deux ans, le propriétaire aura alors bénéficié d’une réduction de 3.902,05 €.
• Avant le début des travaux, il faut enregistrer une demande auprès de la Région wallonne afin d’obtenir une prime de rénovation en faveur des habitants. Sur base de ses revenus, le propriétaire a droit à une réduction de la facture hors TVA de 30%, soit 2.760,88 €.

Le coût final de la rénovation complète du grenier s’élèvera à un montant de 3.092,21 €, qui pourra par ailleurs être réglé en éco-chèques. Sur un coût initial de 9.755,14 € l’investissement réel sera donc de 3.092,21 €

⇒ Avantage total = 6.662,93 €

Plus d'info: Velux

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