Les travaux de construction
La cave
On parle de "cave" quand un véritable étage est créé en sous-sol, soit une hauteur minimale sous plafond entre 2 m 10 et 2 m 20.
Les murs de caves doivent être conçus de façon à, structurellement, retenir la poussée extérieure de terre, mais aussi et surtout, de façon à empêcher l’humidité de pénétrer.
Les murs de caves doivent être conçus de façon à, structurellement, retenir la poussée extérieure de terre, mais aussi et surtout, de façon à empêcher l’humidité de pénétrer.
Avantages et inconvénients
Inconvénients
- Prix: la cave demande un plus gros investissement; travaux de terrassement supplémentaires, plus de matériaux de construction et plus d’heures de travail par homme, éventuellement un drainage et une construction de fenêtres plus chère
- La porte de la cave est un élément complémentaire dont il faut tenir compte pour la protection
Avantages
- Espace supplémentaire; endroit frais, garage, débarras, salle de loisir,...
- Relativement facile à atteindre de l’extérieur, ce qui n’est pas valable pour un grenier servant de débarras
- Une cave peut augmenter la valeur de votre habitation lorsque vous souhaitez la vendre
- Facile pour y placer des conduites techniques. De plus, elles sont facilement accessibles pour réparation ou extension
Etanchéité
- Revêtement de ciment et de goudron: ce traitement est en principe uniquement destiné à éviter que l’eau de ruissellement ne pénètre dans la cave. Seulement adapté pour les domaines à nappe phréatique basse
- Traitement d’étanchéité du mur extérieur: indiqué pour les caves existantes dans les endroits à nappe phréatique haute - Cave coulée en béton: une solution pour construction neuve avec comme résultat une cave étanche
Méthodes de construction
Murs maçonnés non isolés
- La plus utilisée dans nos contrées
- En regardant uniquement le coût des matériaux, ceci est la manière la moins chère pour construire une cave
- Pour économiser sur les heures par homme, on utilise des blocs de béton grand format
- Ce qui est important dans une telle méthode de construction est l’épaisseur et la qualité des blocs
- Veillez aussi à ce que la couche de ciment de la prédalle soit enlevée aux endroits où les murs extérieurs sont élevés, sinon vous courrez le risque d’infiltration d’eau.
Murs préfabriqués
- Un peu plus coûteux mais plus rapide à réaliser
- Est élevée dans des murs creux en béton, produits à l’usine.
- Ils sont placés les uns contre les autres sur le chantier, pourvus des armatures nécessaires et ensuite remplis avec du béton
- D’un point de vue financier, ce système se prête le mieux pour de grandes caves avec de longs murs et aussi peu de coins possibles
Cave complètement préfabriquée
- Uniquement judicieux pour une plus petite cave
- Cette cave est fournie tout prête
- La condition est qu’il y ait suffisamment d’espace afin que l’on puisse atteindre le chantier avec les matériaux lourds.
Cave coulée en béton
- Les contours de la cave sont élevés au moyen d’un système de collage particulier entre lesquels on verse le béton
- Un moyen de construction rapide avec peu de chance de fuite
- Cela résulte en des murs parfaitement lisses
- Pour les plus petites caves, cette méthode de construction est relativement chère parce que vous avez un certain nombre de frais fixes. Ceux-ci restent identiques indépendamment du volume des caves.
Cave isolée
- Si la cave est destinée à être une pièce habitable, alors il est judicieux de l’isoler. Une isolation le long du côté intérieur est déconseillée pour des raison de physique de construction. Cela revient donc à construire de manière prévoyante et de déjà isoler la cave lors de la construction
- Cela peut se faire en équipant la cave construite de manière classique d’une couche d’isolation qui sera à son tour protégée contre l’humidité.
Blocs en styropor
- Une autre possibilité est la construction à l’aide de blocs en styropor
- C’est un bloc de construction creux en matériau d’isolation
- Les blocs sont empilés les uns sur les autres tels que des blocs légo et ensuite remplis de béton
- L’inconvénient est que le mur interne est donc également en matériau d’isolation. C’est difficile à finir et ce n’est pas la meilleure solution d’un point de vue de physique de construction
- On peut y remédier en élevant un deuxième mur du côté interne
Mur extérieur isolé
- Ce système de construction utilise des murs creux dont les murs extérieurs sont fabriqués avec de l’isolation (XPS) et les murs intérieurs avec des plaques de ciment
- Après leur placement, ces murs sont remplis de béton autocompactant
- Après la construction de la cave, les panneaux en fibrociment peuvent être travaillées comme un mur normal.