Woningen en gronden worden weer duurder

Gewijzigd op 1/01/1900

Tegalit - donkergrijs
Tegalit - donkergrijs
© Monier Roofs For Living

Na de prijsdalingen van vorig jaar, vooral voor de duurdere villa's, zijn de vastgoedprijzen in de eerste helft van dit jaar opnieuw gestegen. Dat meldt de FOD Economie.


In vergelijking met het eerste semester van 2009 stegen de prijzen voor huizen en appartementen ongeveer met 5%. Bouwgronden, waarvan de prijzen nooit echt zijn gedaald, werden weer fors duurder met 14%.

De FOD Economie nam de gemiddelde vastgoedprijzen per jaar en kwartaal onder de loep. Dit zijn de blikvangers:

  • Gewone woonhuizen waren in het tweede kwartaal gemiddeld ruim 178.000 euro waard, tegen bijna 170.000 euro een jaar eerder. In Vlaanderen steeg de prijs van 180.000 naar 189.000 euro.
  • De prijs van villa’s (inclusief landhuizen en bungalows) steeg scherp, van 292.000 euro in het tweede kwartaal van 2009 tot ruim 316.000 euro een jaar later. In Vlaanderen klom deze categorie van 312.000 naar 340.000 euro.
  • Appartementen, flats en studio’s in België gingen in de periode maart - juni gemiddeld voor 184.000 euro van de hand in België, en voor 188.000 euro in Vlaanderen. Een jaar eerder was dat respectievelijk 175.000 en 179.000 euro. Opmerkelijk is dat volgens de cijfers van de FOD Economie deze categorie zowat even duur is als de categorie van gewone huizen.
  • De prijs van bouwgronden steeg in België van 90,2 naar 104,9 euro per m². In Vlaanderen betaal je evenwel pakken meer dan in het zuiden van het land: hier sprong de grondprijs van 143,9 naar 153 euro per m².
  • De goedkoopste provincie voor woningkopers is West-Vlaanderen, waar een gewoon huis gemiddeld 188.630 euro kost. In Vlaams-Brabant, de duurste provincie, is dat al bijna 224.000 euro. De goedkoopste gemeente is Ronse (113.000 euro), de duurste Sint-Martens-Latem (345.000 euro).


Bron:De Standaard