Vastgoedprijzen stijgen dubbel zo snel als in buurlanden

Gewijzigd op 1/01/1900

De Belgische vastgoedprijzen stijgen dubbel zo snel als in onze buurlanden. Dat blijkt uit cijfers van de Nationale Bank die De Morgen kon inkijken.


De prijs voor een doorsneehuis steeg vorig jaar met 9,8 procent, tegenover 4,5 procent in Nederland en 4,6 procent in het hele eurogebied. Sinds 2000 is de prijs van een doorsneehuis in ons land verdubbeld en sinds 1995 bijna verdrievoudigd.

Geen vastgoedcrash
Ondanks die steile klim gelooft de Nationale Bank niet in een vastgoedcrash zoals in Amerika of Spanje. "De Belgische situatie stemt op dit moment niet tot bezorgdheid", zegt zij. "Pas als de hypotheekrente met enkele procenten de hoogte inschiet, komen er prijsdalingen", aldus het Antwerpse studiebureau Stadim.

De recentste signalen op de vastgoedmarkt wijzen op beperkte prijsstijgingen, wat volgens de Nationale Bank "een welkome evolutie" is. Een nieuwe prijsverdubbeling in de komende acht jaar is volgens specialisten onwaarschijnlijk, omdat woningen dan onbetaalbaar worden voor kandidaat-kopers.

Bron: www.hln.be/wonen