Een vakantiehuis aan de kust verhuren

Gewijzigd op 17/07/2013 door TiM Vanhove

Wil je jouw vakantiewoning aan de kust ook rendabel maken, dan kun je overgaan tot het verhuren van het appartement of het vakantiehuis.
kustappartement te huur
Je vakantiewoning nu en dan verhuren drukt de kosten van je investering.
© Groep Caenen

Waarom een vakantiehuis verhuren?

  • Het spreekt voor zich dat je 'winst' kunt maken wanneer je de vakantiewoning verhuurt. Je kunt er alleszins zeker al je kosten mee opvangen.
  • Je kunt er zelf je vakanties doorbrengen en de resterende tijd verhuren
  • Zie je de aankoop van een kustappartement als investering, dan verhuur je de vakantiewoning het hele jaar door

Vakantiewoning verhuren via een kantoor

Om dit allemaal praktisch te laten verlopen, is het eenvoudig een immokantoor dit werk te laten doen. In Belgiƫ kun je het overlaten aan een toeristisch vergund verhuurkantoor. Het kantoor neemt allerlei taken uit jouw handen:

  • Zeer actief naar huurders zoeken zowel online op hun eigen website als bij derden, als via printkanalen
  • Een juiste opmaak van een mogelijke verhuurprijs, rekening houdende met de prijzen van andere verblijven, de afwerking en inrichting van het interieur en de toestand waarin het gebouw zich bevindt
  • De woning bezoeken 
  • De overhandiging van de sleutels bij de startdag van de verhuring
  • Het correct noteren van de meterstanden voor water, elektriciteit, gas en mazout. Zo kun je een gedetailleerde afrekening verwachten
  • Poetsbeurten organiseren
  • Inspringen wanneer er bijvoorbeeld problemen zoals een defect aan de verwarming is
  • Een verzekering afsluiten voor glas of brand af
  • Huurgeld ontvangen. De meeste makelaars verdienen zo 10 procent op de ontvangen huur